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黄冈年鉴（2023）

元。推进非国有市场主体租金减免，组 动、共建美好幸福家园”便民服务活动。 【房屋安全隐患排查整治】 2022 年，黄
织市区在建在售精品楼盘举办房地产展 冈市住房和城乡建设局督导黄州区物业
销会 2 次。走访万达、居然之家、紫金 【房屋专项维修资金】 2022年，黄冈市出 管理局开展房屋安全隐患排查整治，检
城、奥康等公司，帮助企业解读并用好有 台《黄冈市区住宅专项维修资金管理办 查江山如画、满庭芳园、宝塔小区等专业
关财政补贴、税费减免、金融支持等优惠 法》，实现市区住宅专项维修资金统一管 化物业管理小区28个，发现消防安全隐
政策。 理。全市有 8 个县（市、区）开展住宅专 患10处，督促整改到位8处，改造设置消
（曾昱凯） 项维修资金使用工作。至2022年底，黄 防设施小区 164 个，实施消防车通道划
冈市房屋专项维修资金缴存总额 25.24 线、标识改造小区168个。
亿元，维修资金使用金额 6449.98 万元。
物业管理 其中，市本级维修资金缴存总额 6.56 亿 【物业收费信息不透明问题专项整治】
元，维修资金使用金额3139.62万元。 2022 年，黄冈市住房和城乡建设局联合
市发展改革委、市市场监督管理局、市公
【概况】 2022年，黄冈市有物业服务企业 【房屋管理】 2022 年，黄冈市开展公租 安局、市民政局、市自然资源和规划局，
701 家（其中有项目的物业管理企业519 房小区规范管理提升年行动，全市投 开展专业化物业服务收费信息不透明问
家）、从业人员2.83万人。住宅小区2574 资建设公租房 4.12 万套，对符合公租 题专项整治行动。全市公示物业服务收
个，其中专业化物业管理小区848个、单 房条件家庭实行实物摇号配租，低收 费信息小区 716 个，开展执法行动 494
位自管小区551个、业委会自治管理小区 入家庭实现应保尽保，动态调整租赁 次，出动工作人员 1164 人次，查处问题
705个、街道社区托管小区470个，分别占 补贴范围、标准，常态化受理，分档补 小区 100 个、违法违规物业企业 155 家，
比 32.9%、21.4%、27.4%、18.3%，四种形 贴。年内，全市享受租赁补贴保障 926 曝光未按要求公示物业服务相关信息、
式物业服务基本实现全覆盖。 户。制定《2022 年全市高层次人才安 擅自允许他人利用业主共有部分进行经
居保障行动工作方案》，全市新增分配 营、违规收费的物业公司51家。受理群
【物业行业管理】 2022 年，黄冈市住房 人才住房 729 套，发放人才住房租赁补 众举报409件，行政执法处罚、退还金额
和城乡建设局邀请专家，组织开展全市 贴 162 户、35.42 万元，市区新增筹集人 152.49万元。
物业服务培训会议，培训200人次，提高 才公寓 149 套。 （曾昱凯）
物业服务企业专业化水平。走访物业协
会和部分物业企业，了解行业发展情
况。开展专业化物业服务企业收费不透
明专项整治，督促物业企业守法经营，提
升服务品质。推进黄冈物业立法工作，
通过地方性法规，建立物业管理法律支
撑，推进物业管理工作依法治理、依法行
政，公布《关于征求〈关于建立全市住宅
小区规范物业管理机制的实施意见（征
求意见稿）〉意见的公告》。

【红色物业】 2022 年，黄冈市推动物业
企业党组织应建尽建。至年底，市级物
业行业党委和县市区物业行业党委实现
全覆盖。全市在管物业服务企业 551
家，从业人员1.44万名，建立独立党组织
企业 54 家，195 家企业建立联合党组织
118个，选派党建指导员43名，覆盖企业
200 家。年内，物业行业党组织开展红
色物业创建活动，组织小区居民开展传
承红色基因、赓续红色血脉等红色文化
活动，开展物业志愿便民服务活动，丰富
小区居民物质文化生活。3 月 11 日，市 2022 年 3 月 11 日，黄冈市金色阳光城小区物业组织开展“共同缔结活动、共建
金色阳光城小区物业开展“共同缔结活 美好幸福家园”便民服务活动。图为志愿者为小朋友理发 （市住建局 供图）

责任编辑：何 思 责任校对：严 静
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